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Objektnummer: 43050001-993648 | SIP-ID: 17217

Stilvolle Eleganz in gefragter Lage von Weitmar-Mark

Titelbild  - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 170m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 170m² kaufen
Sitzecke im Wintergarten - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 170m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 170m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

547 m²


Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier

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44795 Bochum

Objektbeschreibung

- Kernsaniert 2019
- Zwei Garagen
- Wintergarten
- Terrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Schöner Garten Südwest-Ausrichtung
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Elektrische Rollläden
- Großer Keller
- Zwei Tageslichtbadezimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
100 m²
Gesamtfläche
270 m²
Grundstücksfläche
547 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Wohnfläche und dem Wintergarten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und die Baurechtmäßigkeit des Wintergartens übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Gianluca Cinquemani
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