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Objektnummer: 43050001-993231 | SIP-ID: 17533

Selbst nutzen oder vermieten in Langendreer

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 44892 Bochum mit 192m² kaufen

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Garten - Mehrfamilienhaus in 44892 Bochum mit 192m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 44892 Bochum mit 192m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 44892 Bochum mit 192m² kaufen
Wohnzimmer EG links - Mehrfamilienhaus in 44892 Bochum mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

446 m²


Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten.
Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Für Bildung ist

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44892 Bochum

Objektbeschreibung

- Vier Wohneinheiten
- Gelungener Grundriss
- Attraktive Wohnungsgrößen
- Vier Tageslichtbadezimmer
- Ruhige Seitenstraße
- Schönes Grundstück
- Zwei Stellplätze
- Vollunterkellert
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zur Wohnflächenberechnung und zu den Grundrissen vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche, die Grundrisse und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper
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