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Objektnummer: 43050001-983725 | SIP-ID: 14296

Ihr neues, gepflegtes ZUHAUSE in Altenbochum

Gartenansicht  - Etagenwohnung in 44803 Bochum / Altenbochum mit 86m² kaufen

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Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 44803 Bochum / Altenbochum mit 86m² kaufen
Sonnenbalkon  - Etagenwohnung in 44803 Bochum / Altenbochum mit 86m² kaufen
Details Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 44803 Bochum / Altenbochum mit 86m² kaufen
Aussicht vom Balkon - Etagenwohnung in 44803 Bochum / Altenbochum mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

263.000 €

Wohnfläche

86,8 m²

Zimmer

4,5

Adresse

44803 Bochum / Altenbochum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
263.000 €
Hausgeld
475 €
Käuferprovision
3,98% inkl. gesetzlicher MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44803 Bochum / Altenbochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Altenbochum ist einer der gefragten Stadtteile in Bochum, da er ein gepflegtes Umfeld und eine sehr gute Infrastruktur zu bieten hat! Hier wohnen Sie bestens als Familie, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte gibt, die fußnah zu erreichen sind. Aber auch bei Singles und jungen Leuten ist

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44803 Bochum / Altenbochum

Objektbeschreibung

- Gepflegtes 6-Parteienhaus
- Wohnkomfort auf 3,5 Zimmer
- Zusätzliches Mansardenzimmer im DG
- Großzügiger Süd-/Westbalkon
- Neuwertige Sonnenmarkise
- Sehr gepflegter Zustand
- Echtholz-Einbauschränke
- Fliesen und Parkettböden
- Wannenbad + Gäste-WC ca. 2006
- Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
- Rollläden
- Keller
- Garage mit Stromanschluss
- Hervorragende Nahversorgung
- Beste Infrastruktur
- Nachgefragter Stadtteil Altenbochum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44803
Ort
Bochum / Altenbochum
Etage
1
Wohnfläche
86,83 m²
Nutzfläche
11 m²
Gesamtfläche
97,83 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Mansardenzimmer von ca. 11 m², welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Die angegebenen ca. 11 m² werden als wohnraumähnliche Nutzfläche angegeben.
Die im Exposé angegebene Zimmeranzahl beinhaltet die ca. 11 m² große Mansarde im DG.
In dem angegebenen Hausgeld sind 100 € Instandhaltungsrücklagen enthalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
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