Objektnummer: 43050001-983623 | SIP-ID: 17731

Flexibles Zweifamilienhaus in Weitmar-Mark

Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 44799 Bochum mit 203m² kaufen
Terrasse und Garten - Zweifamilienhaus in 44799 Bochum mit 203m² kaufen
Offener Wohn-/Essbereich EG  - Zweifamilienhaus in 44799 Bochum mit 203m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 44799 Bochum mit 203m² kaufen
Gartenansicht  - Zweifamilienhaus in 44799 Bochum mit 203m² kaufen

Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

203,3 m²

Grundstücksfläche

216 m²


Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

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44799 Bochum

Objektbeschreibung

- TOP Energiewerte im
- modernen Zwei-Familienhaus
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Kurzfristiger Bezug
- Aufteilung wie folgt:
- Zwei Maisonetten-Wohnungen
- EG/UG mit 3,5 Zimmer / ca. 109 m²
- 1. OG /DG mit 2,5 Zimmer / ca. 94 m²
- Hochwertige Ausstattung
- Inkl. hochwertiger SieMatic Küche
- Ceran und Gasherd
- Parkett, Granit-/ Vinylböden (2015)
- teilw. elektrische Rollläden
- Balkon und Garten
- Moderne-/ und stylische Gartendetails
- Süd-/Westausrichtung
- Garage und Stellplatz
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zum Stadtteilzentrum
- Weitmar-Mark

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Stein, Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44799
Ort
Bochum
Wohnfläche
203,28 m²
Nutzfläche
22,51 m²
Gesamtfläche
225,79 m²
Grundstücksfläche
216 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
51,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
51,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angebotenen Immobilie bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Generationsübergreifendes Wohnen oder auch Vermietungsoptionen sind hier gut möglich. Bei Fragen zur Miethöhe stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
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