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Objektnummer: 43050001-982933 | SIP-ID: 17813

Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in Wattenscheid

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen

+10

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von

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44866 Bochum

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial
- Drei Wohneinheiten
- Je Einheit ca. 60 m²
- Tageslichtbäder
- Sanierungsbedürftige Immobilie
- Alle Wohnungen sind freigezogen
- Eine Garage
- Hervorragende Infrastruktur
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Grundstücksfläche
329 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
180 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über kein eigenes Bad innerhalb der Wohnung. Dieses befindet sich separat im Flurbereich des Dachgeschosses. Außerdem ist ein weiteres Zimmer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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