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Objektnummer: 43050001-982765 | SIP-ID: 17929

Top Investment in zentraler Wohnlage in Westenfeld

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 44867 Bochum mit 653m² als Kapitalanlage kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 44867 Bochum mit 653m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 44867 Bochum mit 653m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus weitere Ansicht - Mehrfamilienhaus in 44867 Bochum mit 653m² als Kapitalanlage kaufen
 Garagen - Mehrfamilienhaus in 44867 Bochum mit 653m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

849.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18.54
Mieteinnahmen ist
45.792,48 € p.a.
Mieteinnahmen soll
46.959,96 € p.a.
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
44867 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld.
Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen
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44867 Bochum

Objektbeschreibung

- Junges Baujahr
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- 8 x Balkone
- 4 x Garagen
- Entwicklungsmöglichkeiten
- Guter Allgemeinzustand
- Zentrale Wohnlage
- Mietsteigerungspotenzial

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44867
Ort
Bochum
Wohnfläche
653,52 m²
Grundstücksfläche
211 m²
Anzahl Balkone
8
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
653,52 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Zweckbindung und Nachwirkungsfrist ist beendet.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Simon Schultheis
Herr Simon Schultheis
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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