Mehrfamilienhaus in 44867 Bochum mit 653m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: 43050001-982765 | SIP-ID: 17929

Top Investment in zentraler Wohnlage in Westenfeld

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Garagen - Mehrfamilienhaus in 44867 Bochum mit 653m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

849.000 €

Adresse

44867 Bochum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Simon Schultheis

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis

849.000 €

Käuferprovision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

18.54

Mieteinnahmen ist

45.792,48 € p.a.

Mieteinnahmen soll

46.959,96 € p.a.

Stellplatz Garage

Lage

Straße nicht freigegeben

44867 Bochum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld.
Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen

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44867 Bochum

Objektbeschreibung

- Junges Baujahr
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- 8 x Balkone
- 4 x Garagen
- Entwicklungsmöglichkeiten
- Guter Allgemeinzustand
- Zentrale Wohnlage
- Mietsteigerungspotenzial

Ausstattung

Kategorie: Standard

Heizungsart: ETAGE

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Unterkellert

Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ

44867

Ort

Bochum

Wohnfläche

653,52 m²

Grundstücksfläche

211 m²

Anzahl Balkone

Anzahl Stellplätze

Vermietbare Fläche

653,52 m²

Anzahl Wohneinheiten

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1982

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

101,1 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

ELEKTRO

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1982

Gebäudeart

Gewerbe

Wesentlicher Energieträger

Elektro

A+

101,1 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Zweckbindung und Nachwirkungsfrist ist beendet.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Simon Schultheis

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