Objektnummer: 43050001-978917 | SIP-ID: 17742

3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Weitmar

Balkon - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 68m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 68m² kaufen
Esszimmer/Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 68m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 68m² kaufen

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3,5


Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
340 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
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Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

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44795 Bochum

Objektbeschreibung

- 3,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegte Wohneinheit
- Loggia in Süd-Ost Ausrichtung
- Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche
- Schwimmbad und Sauna im Nachbarhaus
- Parkmöglichkeiten vor der Haustür
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Etage
0
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Laut Grundbuchauszug besteht Sondereigentum an der Wohnung mit Keller Nr. 19 des Aufteilungsplans.
Laut der Teilungserklärung besteht jedoch Sondereigentum an der Wohnung Nr. 19 und an dem Keller Nr. 15 des Aufteilungsplans.

Sowohl der Aufteilungsplan als auch die Eintragungsurkunde im Bezug auf den Bergschadenverzicht liegen aktuell nicht vor. Die Unterlagen werden nachgereicht.

Die im Exposé angegebene Wohnfläche ist aus der Teilungserklärung übernommen worden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff