Objektnummer: 43050001-976619 | SIP-ID: 16387

Wohnen über den Dächern von Hordel

Balkon - Etagenwohnung in 44793 Bochum mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44793 Bochum mit 73m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44793 Bochum mit 73m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 44793 Bochum mit 73m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44793 Bochum mit 73m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3,5


Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
341 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!

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44793 Bochum

Objektbeschreibung

- Traumhafter Balkon mit Südost Ausrichtung
- Neuer Balkon aus 2021
- Gelungener Grundriss
- Gepflegtes Tageslichtbadezimmer
- Ruhige Seitenstraße
- Sechs Einheiten im Haus
- Keller mit Wasch- und Trockenraum
- Garage
- Gute Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44793
Ort
Bochum
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Herr Lucas Küper