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Objektnummer: 43050001-971224 | SIP-ID: 17622

Freundliches Investment für die Zukunft in Linden

Titelbild - Doppelhaushälfte in 44879 Bochum mit 135m² als Kapitalanlage kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 44879 Bochum mit 135m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44879 Bochum mit 135m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 44879 Bochum mit 135m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 44879 Bochum mit 135m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44879 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten

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44879 Bochum

Objektbeschreibung

- Garage mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Garten mit Terrasse
- Freundliches Investment
- Doppelschaliges Mauerwerk
- Ruhige Sackgassenlage
- Fenster & Heizung aus 2019
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu diversen Geschäften

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44879
Ort
Bochum
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
22 m²
Gesamtfläche
157 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
135 m²
Verfügbar ab
Vermietet*

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnfläche vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die Wohnfläche übernommen werden.

Beim Verkauf der Immobilie wird für die zwei Eigentümer ein lebenslanges, entgeltliches Wohnrecht ins Grundbuch eingetragen, welches bei Tode

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Dennis Rupieper
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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