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Objektnummer: 43050001-971213 | SIP-ID: 17096

Sanieren oder Neubau? Viele Möglichkeiten in Eppendorf

Seitenansicht links - Zweifamilienhaus in 44869 Bochum mit 137m² kaufen

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Großzügiger Garten - Zweifamilienhaus in 44869 Bochum mit 137m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 44869 Bochum mit 137m² kaufen
Diele 1.OG - Zweifamilienhaus in 44869 Bochum mit 137m² kaufen
Zimmer 1.OG - Zweifamilienhaus in 44869 Bochum mit 137m² kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

1029 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
44869 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie

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44869 Bochum

Objektbeschreibung

- Über 1000 m² Grundstück
- Traumhafter Garten
- Anbau aus 1963
- Dacherneuerung 2000
- Gasheizung 2011
- Großzügige Einfahrt
- Zwei Garagen
- Diverse Kellerräume
- Mögliches Ausbaupotential
- Eine Einheit derzeit vermietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
1029 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1894
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1894
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Das Gebäude weist diverse Feuchtstellen auf und es bestehen an einigen Stellen Risse im Mauerwerk.
Die aktuelle Monatsnettomiete beträgt 209 €. Das Mietverhältnis besteht seit 1987.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hanna Salman
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