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Objektnummer: 43050001-970582 | SIP-ID: 16515

Gemütliches Reihenmittelhaus in Hofstede

Garten - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 98m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 98m² kaufen
Essbereich - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 98m² kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 98m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 98m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

Grundstücksfläche

184 m²

Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

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44809 Bochum

Objektbeschreibung

- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räume
- Gepflegter Garten mit Süd-Ostausrichtung
- Tageslichtbadezimmer
- Modernisierungsbedürftig
- Ruhige Wohnlage
- Gäste WC
- Zwei Stellplätze
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44809
Ort
Bochum
Gesamtfläche
98 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Urkunde mit Bezug auf die Bewilligung vom 29. Dezember 1960 zum Wege- und Zufahrtsrecht ist in der Grundakte beim Amtsgericht Bochum nicht mehr aufzufinden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper