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Objektnummer: 43050001-966701 | SIP-ID: 15852

Maisonette mit fantastischem Ausblick in Weitmar-Mark

Traumhafter Ausblick - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum / Weitmar mit 94m² kaufen

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Empore mit Treppenaufgang - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum / Weitmar mit 94m² kaufen
Küche- offen zum Wohn-Essbereich - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum / Weitmar mit 94m² kaufen
Wohnzimmer mit toller Raumhöhe - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum / Weitmar mit 94m² kaufen
Treppenaufgang Empore - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum / Weitmar mit 94m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

94,6 m²

Zimmer

4,5

Adresse

44795 Bochum / Weitmar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
327 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum / Weitmar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in einem der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt! Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist fußläufig in wenigen Minuten bestens erreichbar. Die Innenstadt von Bochum ist nur wenige Autominuten entfernt oder Sie nehmen
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44795 Bochum / Weitmar

Objektbeschreibung

- Maisonettewohnung mit Empore
- Balkon in Südausrichtung
- Tageslichtbad
- Gepflegtes 8-Familienhaus / 3.OG-DG
- 4-Zimmerwohnung, 1 Durchgangszimmer
- Wohnzimmer mit imposanter Raumhöhe
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus
- Neue Gasheizung (2022, Stadtwerke Bo.)
- Günstiges Hausgeld inklusive Heizkosten,
- Pflege Außenanlagen, TH-Reinigung
- Keller m.Fenster,Waschküche,Trockenraum
- Dach inkl. Dämmung (2007)

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum / Weitmar
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
94,57 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Erneuerung der Gasheizung wurde im März 2021 von der Eigentümergemeinschaft beschlossen und bereits 2022 über die Stadtwerke Bochum GmbH umgesetzt. Der gültige Energieausweis wurde vor 2022 und noch mit der Gasheizung von 1979 ausgestellt.
Geplant ist ebenfalls eine Fassadenerneuerung, aber bisher noch ohne konkrete Angebote und Termine.
Die Empore bietet

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Stefanie Welticke
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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