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Objektnummer: 43050001-966662 | SIP-ID: 17785

Sonniger Terrassentraum in Eppendorf

Dachterrasse - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 49m² kaufen

+9

Offene Wohnküche mit Essbereich - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 49m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 49m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 49m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 49m² kaufen

+5

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
141 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44869 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die
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44869 Bochum

Objektbeschreibung

- Offenes Wohn-/ Esszimmer
- Große Dachterrasse teilüberdacht
- Inklusive Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller
- 1995: Fassade und Dach gedämmt
- 2023: neuer Fassadenanstrich
- Sackgassenlage
- Gute Infastruktur/Anbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Etage
1
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es ist eine Sondernutzungsregelung bezüglich der Dachterrasse (ca. 30 Quadratmeter) über den Teileigentumseinheiten Nummern 10 und 11 getroffen (Urkunde 1272/1995 vom 14.07.1996).

In der angegebenen Wohnflächenberechnung sind 7,5m² der Dachterrasse inbegriffen.

Abweichend zur Angabe des Baujahres im Energieausweis kann der Baugenehmigung das Baujahr 1956 entnommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Silke Kurth

Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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