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Objektnummer: 43050001-963263 | SIP-ID: 17775

Vermietete 2,5 Zimmer in zentraler Lage von Wiemelhausen (Ehrenfeld)

Küche - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 54m² kaufen

+7

Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 54m² kaufen
Wohnungsflur - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 54m² kaufen
Wohnungsflur - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 54m² kaufen

+3

Kaufpreis

112.000 €

Wohnfläche

54,1 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
112.000 €
Hausgeld
185 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28.28
Mieteinnahmen ist
3.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44789 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch
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44789 Bochum

Objektbeschreibung

- Kapitalanlage
- Gepflegter Gesamteindruck
- 2,5 Zimmer
- Dachgeschoss
- Funktionale Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Netto-/Kaltmiete ca. 3.960,- € p. a.
- Wohnung vermietet seit 2019
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Zentrale Wohnlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
54,05 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aufgrund verlängerter Bearbeitungszeiten bei den zuständigen Behörden der Stadt Bochum konnte bislang leider keine Einsicht in die Bauakte erfolgen. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit sowie die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Sobald die beantragten Unterlagen eingehen, werden diese selbstverständlich zur Einsicht zur Verfügung gestellt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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