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Objektnummer: 43050001-961955 | SIP-ID: 17247

Entdecken Sie die Möglichkeiten in Werne

Gesamteindruck - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 120m² kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 120m² kaufen
Zweiter Eingang Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 120m² kaufen
Wohnbereich Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 120m² kaufen
Wohnbereich Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

493 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44894 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bochumer Stadtteil Werne liegt am östlichen Stadtrand, angrenzend an Dortmund-Lütgendortmund, und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort ist Industrieromantik pur. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich des
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44894 Bochum

Objektbeschreibung

- Ideal für Familien
- Mit zwei Wohneinheiten oder
- Als Einfamilienhaus nutzbar
- Individuelles Gestaltungspotential
- Modernisierungsbedürftig
- Zusätzliche Nutzflächen im DG
- Gas-Zentralheizung
- Garten- und Terrassenflächen
- Keller
- Zeitnaher Bezug möglich
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44894
Ort
Bochum
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
493 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zu den Grundrissen aller Geschosse oder eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebenen Wohnfläche sowie die Baurechtmäßigkeit und die Maßstabstreue der dargestellten Grundrisse übernommen werden. In der vorhandenen Bauakte sind

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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