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Objektnummer: 43050001-953563 | SIP-ID: 17628

Schmuckstück: Gestalten Sie Ihren Wohntraum in Langendreer

Außenansicht  - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 130m² kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 130m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 130m² kaufen
Terrassenfläche - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

614 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44892 Bochum

Objektbeschreibung

- Siedlungslage in Langendreer
- Familienfreundlicher Grundriss
- Großzügiges Eckgrundstück
- Mit zwei Wohneinheiten oder
- Als Einfamilienhaus nutzbar
- Gepflegter Gesamteindruck
- In Maßen renovierungsbedürftig
- Garten- & Terrassenfläche
- Wohnraumähnliche Nutzflächen
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- KfZ-Außenstellplatz
- Keller
- Gartenhaus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Eine entsprechende Negativbescheinigung ist bereits beantragt.

Das Grundstück wird über zwei Straßenzüge erschlossen. Gemäß Erschließungsauskunft der Stadt Bochum können für einen Straßenzug noch Erschließungsbeiträge nach

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake

Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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