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Objektnummer: 43050001-948737 | SIP-ID: 17159

Top ETW mit großer Dachterrasse in Parknähe von Wattenscheid

Vorderansicht mit Blick auf den Außenstellplatz - Maisonette-Wohnung in 44866 Bochum mit 225m² kaufen

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Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur big Dachterrasse - Maisonette-Wohnung in 44866 Bochum mit 225m² kaufen
Einfach ein Traum! - Maisonette-Wohnung in 44866 Bochum mit 225m² kaufen
Dachterrasse - Maisonette-Wohnung in 44866 Bochum mit 225m² kaufen
Modern - zeitlos - elegant: die Küche - Maisonette-Wohnung in 44866 Bochum mit 225m² kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

225 m²

Zimmer

6


Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Hausgeld
789 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Wattenscheid hat eine Menge zu bieten! Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im nahegelegenen Stadtgarten oder schwimmen Sie im Wellenfreibad der Südfeldmark! Beides ist hier bestens möglich und daher die perfekte Wohnlage für Familien mit Kindern. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie den Wochenmarkt
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44866 Bochum

Objektbeschreibung

- Fantastische Maisonettewohnung
- Kleine Wohneinheit (ZFH), Bj. ca. 1981/82
- 6,0-Zimmer, ca. 205,8m² Wohnfläche
- Zuzüglich 2 Räume im KG, ca. 18,8m²
- Weitere 3 Kellerräume, Nfl. ca. 46,2m²
- Beeindruckende Dachterrasse, ca. 75m²
- In Summe ca. 225 m² Wfl. + ca. 121m² Nfl.
- 2 Balkone, Kamin, Empore/Galerie
- 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Außenstellplatz
- Gaszentralheizung (2015),

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Teppich, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Etage
0
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
121 m²
Gesamtfläche
346 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese beeindruckende, hochwertige Maisonettewohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Bochum-Wattenscheid, unweit des Stadtgartens.
Baujahr 1981/1982, erfolgte 1986 ein Anbau, bei dem für diese Wohneinheit die großzügige Dachterrasse entstand, Teilung nach WEG datiert auf 2010.
Die Angabe Gesamtfläche beinhaltet die Summe aus Wohn- u. Nutzfläche.
Diese stammt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Stefanie Welticke
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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