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Objektnummer: 43050001-948056 | SIP-ID: 16281

Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Riemke

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 44807 Bochum mit 160m² kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 44807 Bochum mit 160m² kaufen
Garten  - Zweifamilienhaus in 44807 Bochum mit 160m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 44807 Bochum mit 160m² kaufen
Garten  - Zweifamilienhaus in 44807 Bochum mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

2674 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
44807 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und
Wegzeit berechnen
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44807 Bochum

Objektbeschreibung

- Traumhaftes Grundstück
- Obergeschoss vermietet
- Freistehendes Zweifamilienhaus
- 5 Garagen
- Modernisierungsbedürftig
- Stellplatzmöglichkeiten a.d. Auffahrt
- Gute Verkehrsanbindung
- Großer Balkon im Obergeschoss
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Ruhige Lage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44807
Ort
Bochum
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
2674 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Das Obergeschoss ist seit 2012 vermietet. Ein schriftlicher Mietvertrag liegt nicht vor.
Die Baugenehmigung bezieht sich auf den

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper

Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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