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Objektnummer: 43050001-946710 | SIP-ID: 17016

Attraktives Split-Level-Haus in toller Lage von Stiepel

Rückansicht  - Reihenmittelhaus in 44797 Bochum-Stiepel mit 127m² kaufen

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Wohn-/Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44797 Bochum-Stiepel mit 127m² kaufen
Balkon mit Treppe zum Garten  - Reihenmittelhaus in 44797 Bochum-Stiepel mit 127m² kaufen
Ausblick in den Garten  - Reihenmittelhaus in 44797 Bochum-Stiepel mit 127m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44797 Bochum-Stiepel mit 127m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

127,4 m²

Grundstücksfläche

302 m²

Adresse

44797 Bochum-Stiepel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44797 Bochum-Stiepel
Vollständige Adresse beim Anbieter
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44797 Bochum-Stiepel

Objektbeschreibung

- Attraktive Split-Level-Bauweise
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Marmor, Fliesen und Parkettböden
- Lfd.-Renovierungen u.a.
- Moderne Haustüranlage 2011
- Gäste WC aus ca. 1997
- Dusch-/Wannenbad aus BJ.
- Kunststofffenster ca. 1992
- Ölheizung ca. 2003
- Flachdach 1997-2002
- Balkon und Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Gartenoase - ruhig und sonnig
- Div. Rückzugsmöglichkeiten
- Zusätzliches ca. 89 m² Pacht-GRST

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum-Stiepel
Wohnfläche
127,36 m²
Gesamtfläche
127,36 m²
Grundstücksfläche
302 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es besteht ein Pachtvertrag für ein zusätzliches Gartenstück von ca. 89,9 m². Dieses grenzt direkt an das zu verkaufende Grundstück an. Die jährliche Pacht beträgt hierfür 90,00 € und läuft bis Ende 2045.

Die Dienstbarkeiten in Abteilung II sind Rechte zur Errichtung, Unterhaltung und Betreibung von Versorgungsleitungen für Gas, Wasser und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Susanne Schrader
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