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Objektnummer: 43050001-946209 | SIP-ID: 17475

Mein neues Zuhause in Grumme

Vorderansicht - Reiheneckhaus in 44807 Bochum mit 84m² kaufen

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Großzügiger Garten - Reiheneckhaus in 44807 Bochum mit 84m² kaufen
Rückansicht - Reiheneckhaus in 44807 Bochum mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 44807 Bochum mit 84m² kaufen
Küche - Reiheneckhaus in 44807 Bochum mit 84m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

304 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
44807 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen, zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die
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44807 Bochum

Objektbeschreibung

- Reihenendhaus
- Vier Garagen
- Tageslichtbad 2022
- Gasheizung 2010
- Fenstersanierung 1990
- Großzügiger Garten
- Kleiner Balkon
- Unterkellert
- Gäste-WC
- Modernisierungsbedürftig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44807
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
380 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
380 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zu Grundrissen und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, der angegebenen Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Erschließungskosten an der Lahnstraße (Garagenlage) sind noch nicht abgerechnet.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman

Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman
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