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Objektnummer: 43050001-943402 | SIP-ID: 17233

Gut geschnittene 2,5 Raum mit Loggia in Horst

Außenansicht - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 78m² kaufen

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Wohn-Esszimmer - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 78m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 78m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 78m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 78m² kaufen

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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
199 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
45279 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Essen Horst, dieser grenzt an den Stadtteilen Steele, Freisenbruch, Burgaltendorf und Überruhr sowie an die Bochumer Stadtteile Höntrop und Dahlhausen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
In kurzer Entfernung liegt die Horster Ruhrbrücke mit dem Einstieg in den Ruhrtalradweg zum Kemnader See, der Altstadt
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45279 Essen

Objektbeschreibung

- 2,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Sonnige Loggia
- Echtholzparkett
- Keller
- Gute Verkehrsanbindung
- Abstellkammer
- Modernisierungsbedürftig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
45279
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Essen liegen Unterlagen zu den aktuellen Grundrissen und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die Auskunft über eventuell noch offene Erschließungskosten liegen uns noch nicht vor, wurden jedoch bereits angefragt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman

Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman
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