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Objektnummer: 43050001-936953 | SIP-ID: 14916

Vielseitige Aussichten in ruhiger Lage von Wiemelhausen

Balkon - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 73m² kaufen

+7

Vorderansicht - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 73m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 73m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 44799 Bochum mit 73m² kaufen

+3

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
231,75 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44799 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einkäufe für den täglichen Bedarf, Arztbesuche und Erledigungen darüber hinaus können Sie bequem im Stadtteilzentrum von Altenbochum, dem Kirchviertel oder der Innenstadt vornehmen. Kurze Wege zu Schulen spiegeln die familienfreundliche Lage wieder. Die Innenstadt ist für Sie durch die Universitätsstraße bestens zu erreichen. Eine gute Infrastruktur ist durch
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44799 Bochum

Objektbeschreibung

- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kamin
- Fünf Einheiten im Haus
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Ruhige Wohnlage
- Ideale Verkehrsanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44799
Ort
Bochum
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe des Baujahres im Exposé wurde aus dem uns vorliegenden Gutachten (Gutachten Nr. 28/13/2022) übernommen.
Für den Verkauf ist die Zustimmung des Nachlassgerichtes erforderlich, daher kann

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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