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Objektnummer: 43050001-934701 | SIP-ID: 17412

Für die kleine Familie mit schönem Garten in Grumme

Titelbild - Reihenhaus in 44807 Bochum mit 75m² kaufen

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Garten - Reihenhaus in 44807 Bochum mit 75m² kaufen
Badezimmer - Reihenhaus in 44807 Bochum mit 75m² kaufen
Garten - Reihenhaus in 44807 Bochum mit 75m² kaufen
Gartenhütte - Reihenhaus in 44807 Bochum mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

207 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44807 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die
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44807 Bochum

Objektbeschreibung

- Renovierungsbedürftig
- Neuwertiges Badezimmer
- Neue Gaszentralheizung 2021
- Wohnraumähnlich ausgebautes DG
- Schöner Garten
- Terrasse
- Elektrische Rolläden im Erdgeschoss
- Teilunterkellert

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44807
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr und der Wohnfläche vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, der Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Gianluca Cinquemani

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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