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Objektnummer: 43050001-930224 | SIP-ID: 16623

Zweifamilienhaus mit spektakulärem Fernblick in Annen

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 58453 Witten mit 220m² kaufen

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Terrasse im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 58453 Witten mit 220m² kaufen
Blick aus dem Erd- und Untergeschoss - Zweifamilienhaus in 58453 Witten mit 220m² kaufen
Küche im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 58453 Witten mit 220m² kaufen
Wohn-Essbereich im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 58453 Witten mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

679 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
58453 Witten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Zweifamilienhaus mit einer ca. 60 m² Einliegerwohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Witten-Annen.
Der atemberaubende Fernblick macht dieses Haus zu einer einzigartigen Immobilie. Fußläufig sind verschiedene Bäckereien, Ärzte, ein Restaurant und ein Supermarkt zu erreichen.
Die Erreichbarkeit der Nachbarstädte Dortmund und Bochum, sowie die gute Verkehrsanbindung an die
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58453 Witten

Objektbeschreibung

- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Einliegerwohnung im Untergeschoss
- Atemberaubender Fernblick
- Balkon im Erd- und Untergeschoss
- Perfekt als Zweigenerationenhaus geeignet
- Zwei Garagen
- Ein Außenstellplatz
- Vier Tageslichtbäder
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügiges Kellergeschoss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58453
Ort
Witten
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
679 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
374,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
374,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Witten liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung und dem angegebenen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, der angegebenen Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Grundrisse, Ansichten und Schnitte entsprechen nicht dem aktuellen Bauzustand. Die Nutzfläche im Dachgeschoss verfügt über

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman

Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman
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