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Objektnummer: 43050001-928993 | SIP-ID: 17336

Wohntraum: Ein Glücksgriff für Ihre Familie in Langendreer

Gartenblick - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 123m² kaufen

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Vorderseite - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 123m² kaufen
Dachterrasse - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 123m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 123m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44892 Bochum mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

727 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße und des Langendreer Marktplatzes spricht für sich. Für Bildung ist in Bochum-Langendreer bestens gesorgt, es
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44892 Bochum

Objektbeschreibung

- Beliebte Lage in Langendreer
- Familienfreundlicher Grundriss
- Traumhaftes Grundstück
- Gepflegter Gesamtzustand
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei Badezimmer
- Gas-Zentralheizung
- Dachterrasse
- Garage
- KfZ-Außenstellplatz
- Keller
- Gartenhaus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
727 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
275,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Ursprungsbaujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Eine entsprechende Negativbescheinigung von der Stadt Bochum ist beantragt. In der angegebenen Wohnfläche sind keine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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