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Objektnummer: 43050001-924118 | SIP-ID: 17287

Idyllisches Architektenhaus für Ihre Familie in Gerthe

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 44805 Bochum mit 322m² kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 44805 Bochum mit 322m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 44805 Bochum mit 322m² kaufen
Giebelseite  - Mehrfamilienhaus in 44805 Bochum mit 322m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44805 Bochum mit 322m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

322 m²

Grundstücksfläche

535 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
44805 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“
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44805 Bochum

Objektbeschreibung

- Mehrgenerationenhaus
- Ruhige Sackgassenlage
- Schöner Garten mit Südausrichtung
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Erdgeschoss und Dachgeschoss freigezogen
- Obergeschoss vermietet
- Balkon
- Dachterrasse
- Vier Badezimmer
- Drei Garagen davon eine direkt am Haus
- Drei Gemeinschaftsparkplätze
- Kellerdecke gedämmt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44805
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
322 m²
Grundstücksfläche
535 m²
Anzahl Zimmer
10,5
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die angegebene Grundstückgröße beinhaltet auch die Gemeinschaftsfläche der Zuwegung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Gianluca Cinquemani

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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