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Objektnummer: 43050001-919725 | SIP-ID: 16308

Ein Juwel mit traumhaftem Grundstück in Stiepel

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen

+19

Vorgarten - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen
Aussicht vom Balkon - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen
Essbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen
Wohnbereich Gartengeschoss - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

1304 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
44797 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie mit tollem Blick ins Grüne und einem sehr großzügigen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße eines gewachsenen Wohngebietes in dem sehr begehrten Bochumer Stadtteil Stiepel.
Hier entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.
Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44797 Bochum

Objektbeschreibung

- Traumhaftes Grundstück
- Einseitig angebautes Einfamilienhaus
- Individuelle Architektur
- Außergewöhnliche Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räume
- Modernisierungsbedürftig mit viel Potenzial
- Drei Tageslicht-Bäder
- Gäste-WC
- Öl-Zentral-Heizung
- Doppel-Garage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
1304 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Grundpfandrechtsbrief für das Recht Abt.III Nr.1 ist nicht mehr auffindbar,
so dass die Einleitung eines Aufgebotsverfahrens mit dem Ziel der Kraftloserklärung beantragt wurde.
Die Doppelgarage mit Unterkellerung wurde ca. 1981 genehmigt. Im Jahr 1984 erfolgte die Schlussabnahme.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Nadin Ostendorf
Frau Nadin Ostendorf

Frau Nadin Ostendorf
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Frau Nadin Ostendorf
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