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Objektnummer: 43050001-919725 | SIP-ID: 16308

Individuelles Wohnen mit herrlichem Ausblick in Stiepel

Ansicht  - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen

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Fesselnder Ausblick - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen
Wohnbereich Gartengeschoss - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen
Aussicht vom Balkon - Einfamilienhaus in 44797 Bochum mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

577.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

1304 m²


Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
577.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
44797 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie mit tollem Blick ins Grüne und einem sehr großzügigen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße eines gewachsenen Wohngebietes in dem sehr begehrten Bochumer Stadtteil Stiepel.
Entfliehen Sie hier, der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als

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44797 Bochum

Objektbeschreibung

- Individuelles Einfamilienhaus
- Beeindruckendes Grundstück
- In Teilen modernisierungsbedürftig
- Individuelle Architektur
- Außergewöhnliche Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räume
- Drei Tageslichtduschbäder aus 2017
- Gäste-WC
- Öl-Zentral-Heizung 2000
- Doppel-Garage
- Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten
- Nähe des Stadtteilzentrums Stiepel
- Verkehrsberuhigte Seitenstraße
- Gute ÖPNV Anbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
1304 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Grundpfandrechtsbrief für das Recht Abt.III Nr.1 ist nicht mehr auffindbar,
so dass die Einleitung eines Aufgebotsverfahrens mit dem Ziel der Kraftloserklärung beantragt wurde.
Die Doppelgarage mit Unterkellerung wurde ca. 1981 genehmigt. Im Jahr 1984 erfolgte die Schlussabnahme.
Der wohnraumähnlich ausgebaute Raum im UG ist in der Wohnflächenberechnung nicht mit aufgeführt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
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