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Objektnummer: 43050001-918593 | SIP-ID: 14314

Stilvoll wohnen - gemütlich vermieten in Werne

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 44894 Bochum / Bochum-Werne mit 258m² kaufen

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Garten - Mehrfamilienhaus in 44894 Bochum / Bochum-Werne mit 258m² kaufen
Essbereich Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44894 Bochum / Bochum-Werne mit 258m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44894 Bochum / Bochum-Werne mit 258m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44894 Bochum / Bochum-Werne mit 258m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

258 m²

Grundstücksfläche

471 m²

Adresse

44894 Bochum / Bochum-Werne

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44894 Bochum / Bochum-Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt.
Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort ist Industrieromantik pur. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich des Werner Hellwegs sprechen für sich.
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44894 Bochum / Bochum-Werne

Objektbeschreibung

- Dreifamilienhaus
- Erdgeschoss wird freigezogen
- Dach-/Obergeschoss vermietet
- Stetig renoviert
- Schöner Garten
- Zwei Terrassen
- Balkon und Loggia
- Garage
- Heizung und Warmwasserspeicher 2019
- Moderne Hauseingangstür
- Neue Glasbausteine
- Nordseite gedämmt
- Dämmung oberste Geschossdecke

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44894
Ort
Bochum / Bochum-Werne
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
471 m²
Anzahl Zimmer
11,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Gianluca Cinquemani

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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