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Objektnummer: 43050001-917670 | SIP-ID: 17357

Wohnung und 750 m² Gartengrundstück in Hattingen - Niederwenigern

null - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 130m² kaufen

+9

Wohn- Essbereich - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 130m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 130m² kaufen
Garten-/Baugrundstück - Etagenwohnung in 45529 Hattingen mit 130m² kaufen

+5

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

4,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
174 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
45529 Hattingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich in landschaftlich attraktiver Wohnlage von Hattingen-Niederwenigern. Das Zentrum von Niederwenigern ist schnell zu erreichen und damit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In direkter Nachbarschaft sind die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und der Ruhe bei gleichzeitig sehr
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45529 Hattingen

Objektbeschreibung

- Lichtdurchflutete Wohnung
- Drei Wohneinheiten
- Einzelgarage
- Gartengrundstück 750 m²
- Dachmodernisierung 1992
- Gaszentralheizung von 2017
- Fenstermodernisierung 2003
- Stromleitungen erneuert 2003
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Angesagte Lage, ca.15 Min. zur Ruhr
- Familienfreundliche Umgebung
- Großzügige Wohnküche
- Gäste-WC
- Tageslichtbad modernisierungsbedürftig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
45529
Ort
Hattingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das 750 m² große Gartengrundstück, ist selbstverständlich zur alleinigen Nutzung, da Sie der alleinige Eigentümer dieses Flurstücks wären, welches Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne verschafft. Falls gewünscht, kann es ohne Zusicherung einer bestimmten Bebaubarkeit, bebaut werden. Dem Käufer wird dann dringend empfohlen, seine baulichen Wunschvorstellungen, mit dem Bauordnungsamt der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hanna Salman
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Frau Hanna Salman
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