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Objektnummer: 43050001-914859 | SIP-ID: 16797

Zwei auf einen Streich - Wohnen & Arbeiten in Wattenscheid

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 44866 Bochum mit 199m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 44866 Bochum mit 199m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 44866 Bochum mit 199m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 44866 Bochum mit 199m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 44866 Bochum mit 199m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

199 m²

Grundstücksfläche

723 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von
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44866 Bochum

Objektbeschreibung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Gepflegter Gesamtzustand
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Große Dachterrasse
- Angebaute Motorradwerkstatt
- Gute Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
199 m²
Nutzfläche
186 m²
Grundstücksfläche
723 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zu den Grundrissen und der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden. Die Grundrisse aus dem uns vorliegenden Gutachten stimmen nicht mit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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