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Objektnummer: 43050001-912457 | SIP-ID: 16178

Gestalten Sie Ihren Platz an der Sonne in Langendreer

Seitenansicht - Reiheneckhaus in 44892 Bochum mit 119m² kaufen

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Vorderansicht - Reiheneckhaus in 44892 Bochum mit 119m² kaufen
Terrasse - Reiheneckhaus in 44892 Bochum mit 119m² kaufen
Rückansicht - Reiheneckhaus in 44892 Bochum mit 119m² kaufen
Gartenhaus - Reiheneckhaus in 44892 Bochum mit 119m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

484 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
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Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund,
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44892 Bochum

Objektbeschreibung

- Ideal für Familien
- Gestaltungspotenzial
- 4,5 Zimmer
- Modernisierungsbedürftig
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Garten mit Südwest-Ausrichtung
- Zusätzliche Gartenfläche neben dem Haus
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Keller mit Außentreppe
- 2 Garagen
- Gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
247,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
247,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich lediglich auf die Flurstücke der Hausbebauung sowie der Garagen. Es sind weitere Grundstücksflächen, zum Teil in Form von Miteigentumsanteilen, vorhanden. Hierbei handelt es sich unter anderem um die gemeinsame Wegefläche vor den Häusern, die gemeinsame Fläche zur Müllentsorgung sowie die vor den Garagen liegende Verkehrsfläche.

Das

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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