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Objektnummer: 43050001-909719 | SIP-ID: 16706

Gewerbehalle mit Traumhaus in Hofstede!

Straßenansicht  - Halle in 44809 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen

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Halle - Halle in 44809 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht Halle - Halle in 44809 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Büro - Halle in 44809 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Büro  - Halle in 44809 Bochum mit 0m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.099.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.099.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44809 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel
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44809 Bochum

Objektbeschreibung

- Hallenkomplex mit Außenstellplätzen
- Büroetage
- Wohnhaus im hinteren Grundstücksbereich
- Nutzungsbeschränkung
- Großes Grundstück
- Gute Anbindung an das Autobahnnetz
- Gewerbegebiet
- Bergschadenverzicht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44809
Ort
Bochum
Nutzfläche
420 m²
Grundstücksfläche
2300 m²
Vermietbare Fläche
721,85 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Nebenfläche handelt es sich um die Flächenangabe des "Wohnhauses" im hinteren Bereich des Grundstücks. Bei der Nutzfläche handelt es sich um die Flächen der Halle mit Büro.

Mit dem Baujahr "Anbau" ist das Baujahr des "Wohnhaus" im hinteren Bereich des Grundstücks gemeint.

Für beide Objekte existiert ein separater Energieausweis.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Simon Schultheis
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