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Objektnummer: 43050001-908837 | SIP-ID: 16414

Zwei attraktive Einfamilienhäuser in begehrter Lage von Höntrop

Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 44869 Bochum mit 240m² kaufen

+20

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 44869 Bochum mit 240m² kaufen
Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 44869 Bochum mit 240m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 44869 Bochum mit 240m² kaufen
Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 44869 Bochum mit 240m² kaufen

+16

Kaufpreis

740.000 €

Wohnfläche

240,7 m²

Grundstücksfläche

552 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
740.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44869 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil
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44869 Bochum

Objektbeschreibung

- Zwei Einfamilienhäuser
- Separate Hauseingangstüren
- Linke Hälfte: Für Selbstnutzer
- Rechte Hälfte: Zwei Ferienwohnungen
- Jahresmiete 2022: ca. 20.051,00 €
- Gepflegter Gesamtzustand
- Photovoltaikanlage
- Großer und gepflegter Garten
- Garage und Stellplatz
- Begehrte Wohnlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
240,72 m²
Nutzfläche
112,51 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr des ursprünglichen Baus vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Ursprungsbaujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Das angebotene Objekt besteht aus zwei Einfamilienhäusern. Die eine Haushälfte ist für Selbstnutzer geeignet. Die andere Haushälfte besteht aktuell aus zwei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff

Frau Hannah Waldhoff
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Hannah Waldhoff
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