Logo
Objektnummer: 43050001-905492 | SIP-ID: 15112_04

Neubau: nachhaltig und kostengünstig - Ihre Wohnung in Weitmar

Wohnbeispiel 4 - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage kaufen

+13

Gartenansicht Vogelperspektive - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnbeispiel 2 - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht nachts - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnbeispiel 1 - Erdgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage kaufen

+9


Kaufpreis

280.000 €


Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 24.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im begehrten Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, in sehr ruhiger Lage am Kellermannsweg 29. Dieser Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, mit viel Grün und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44795 Bochum

Objektbeschreibung

Ob in der Vermietung oder in der Eigennutzung, diese Wohnung hat in beiden Richtungen Potential. Der zweckmäßige Grundriss, die südwestliche Ausrichtung der Terrasse, die großen Fenster für maximalen Lichteinfall - all das gefällt. Die komplette und wertige Ausstattung tut ein Übriges um Ihnen oder Ihren Mietern zu gefallen. Besonders die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
55,64 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
55,64 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Wärmeverbrauchs-Kennwert
12,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
12,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
;