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Objektnummer: 43050001-905490 | SIP-ID: 15112_05

Für jeden Lebensabschnitt geeignet - sorgenfrei wohnen in Weitmar

Wohnbeispiel 3 - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 106m² kaufen

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Gartenansicht nachts - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 106m² kaufen
Wohnbeispiel 2 - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 106m² kaufen
Wohnbeispiel 6 - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 106m² kaufen
Vorderansicht Vogelperspektive - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 106m² kaufen

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Kaufpreis

600.000 €

Wohnfläche

106,4 m²

Zimmer

3,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 24.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im begehrten Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, in sehr ruhiger Lage am Kellermannsweg 29. Dieser Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, mit viel Grün und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

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44795 Bochum

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, bietet diese Wohnung einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der dahinter liegende Geländeeinschnitt (Siepen) ist dicht mit Bäumen bewachsen und gewährleistet maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Lieben. Vor dem Hintergrund weiter steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106,44 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Wärmeverbrauchs-Kennwert
12,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
12,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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