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Objektnummer: 43050001-905486 | SIP-ID: 15112_08

Neubauwohnung in Weitmar/Mark - für Sie allein oder als Anlage

Wohnbeispiel 6 - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 49m² als Kapitalanlage kaufen

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Gartenansicht nachts - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 49m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnbeispiel 1 - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 49m² als Kapitalanlage kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 49m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnbeispiel 4 - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 49m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

280.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 14.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im begehrten Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, in sehr ruhiger Lage am Kellermannsweg 29. Dieser Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, mit viel Grün und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
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44795 Bochum

Objektbeschreibung

Ihre Entscheidung für einen Neubau ist jetzt genau richtig: Steigende Zinsen und verschärfte Auflagen werden voraussichtlich zu weiter steigenden Kosten führen. Die Entscheidung für diese Wohnung bietet Ihnen noch so viel mehr, als nur ein sicheres Investment. Hier dürfen Sie ein schlüssiges Raumkonzept, eine wertige Komplettausstattung, niedrige Betriebskosten durch Wärmepumpe

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
49,6 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
49,6 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Wärmeverbrauchs-Kennwert
12,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
12,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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