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Objektnummer: 43050001-899598 | SIP-ID: 16773

Top gepflegte ETW, Balkon, Garage in Weitmar

Vorderansicht - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 97m² kaufen

+11

Großzügiges Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 97m² kaufen
Küche, Einbauküche optional - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 97m² kaufen
Esszimmer, offen zur Küche - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 97m² kaufen
Tageslicht-Duschbad - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 97m² kaufen

+7

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
370 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44795 Bochum

Objektbeschreibung

- Traumhafte 3,5-Raum-Wohnung
- Optional 4,5 Raum sehr leicht möglich
- Im 1.OG / 6-FH / sehr gepflegt
- West-Balkon, Garage, Keller
- Baugenehmigung 2006-2007, Bezug 2008
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche optional
- Familienfreundliche Wohnlage
- Top Infrastruktur
- Duschbad mit Tageslicht
- Gefragte Wohnlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Etage
1
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ab 01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Derzeit wird die Wohnung als 3,5-Zimmer-Wohnung genutzt. Das zur Küche offen gestaltete Esszimmer lässt sich problemlos als 4. Raum wieder schließen.
Das ursprüngliche Gäste-WC wurde zu einem wertvollen Abstellraum umgewandelt, die Anschlüsse sind aber alle vorhanden.
Die Garage ist über den Kellerausgang des Hauses oder über die Straße erreichbar.
Die Einbauküche

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Stefanie Welticke
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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