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Objektnummer: 43050001-893208 | SIP-ID: 16428

Wohnung mit Haus-Charakter und Garten in Herne

Großzügiger Garten - Maisonette-Wohnung in 44627 Herne - Sodingen mit 81m² günstig kaufen

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Durchgang zum Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 44627 Herne - Sodingen mit 81m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 44627 Herne - Sodingen mit 81m² günstig kaufen
Offene Küche - Maisonette-Wohnung in 44627 Herne - Sodingen mit 81m² günstig kaufen
Tageslichtbad - Maisonette-Wohnung in 44627 Herne - Sodingen mit 81m² günstig kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3,5

Adresse

44627 Herne - Sodingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44627 Herne - Sodingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herne Sodingen ist gefragt und begehrt. Der Gysenbergpark, als Freizeitoase für die ganze Familie, ist fußläufig zu erreichen. Neben herrlicher Natur finden Eltern und Kinder hier gleich zwei Spielplätze. Lebensmittelmärkte, Ärzte und Apotheken, in der Nähe erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für
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44627 Herne - Sodingen

Objektbeschreibung

- Wohnung mit Hauscharakter
- Großer Garten im Sondernutzungsrecht
- Dach ca. 2020
- Gaszentralheizung ca. 2021
- Tageslichtbad ca. 2017
- Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz
- Gemeinschaft besteht aus 2 Einheiten
- Gartenschuppen in massiver Bauweise
- Gemeinsamer Waschkeller
- Begehrte Wohnlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44627
Ort
Herne - Sodingen
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
390,79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
390,79 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung, und zu dem angegebenen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung, für die angegebene Wohnfläche, für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Aufgrund der kleinen Eigentümergemeinschaft wurde kein Verwalter bestellt, dementsprechend werden auch keine jährlichen Eigentümerversammlungen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hanna Salman
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