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    Objektnummer: 43050001-891594 | SIP-ID: 16717

    Gestalten Sie Ihr Wohnglück in Höntrop

    Frontansicht - Doppelhaushälfte in 44869 Bochum mit 103m² günstig kaufen

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    Garten und Rückansicht - Doppelhaushälfte in 44869 Bochum mit 103m² günstig kaufen
    Terrasse - Doppelhaushälfte in 44869 Bochum mit 103m² günstig kaufen
    Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 44869 Bochum mit 103m² günstig kaufen
    Badezimmer - Doppelhaushälfte in 44869 Bochum mit 103m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    319.000 €

    Wohnfläche

    103 m²

    Grundstücksfläche

    329 m²

    Adresse

    44869 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    319.000 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    Stellplatz Garage
    ja

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44869 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie
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    44869 Bochum

    Objektbeschreibung

    - Neue Gas-Zentralheizung 2023
    - Dachdämmung lt. Baubeschreibung
    - Klinkerfassade
    - Terrasse
    - Garage
    - Renovierungsbedürftig
    - Kamin
    - Kunststoffrollläden
    - Gäste WC
    - Keller
    - Großer Wohn-/Essbereich
    - Ruhige Sackgassenlage

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Unterkellert
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gäste WC

    Objektdaten

    PLZ
    44869
    Ort
    Bochum
    Wohnfläche
    103 m²
    Nutzfläche
    51 m²
    Gesamtfläche
    154 m²
    Grundstücksfläche
    329 m²
    Anzahl Zimmer
    4,5
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    1
    Verfügbar ab
    Sofort

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1987
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    135,3 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    GAS
    Effizienzklasse
    E
    Baujahr lt. Energieausweis
    1987
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    135,3 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf die Räumlichkeiten im Keller. Die angegebene Grundstücksfläche beinhaltet ca. 22m² gemeinschaftliche Zuwegungsflächen.

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Gianluca Cinquemani
    Herr Gianluca Cinquemani
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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