Sparkasse Immobilien
    • Logo
    Objektnummer: 43050001-889895 | SIP-ID: 16683

    Wohnglück am Stadtrand in Werne

    Titelbild - Zweifamilienhaus in 44894 Bochum mit 168m² günstig kaufen

    +17

    Terrasse - Zweifamilienhaus in 44894 Bochum mit 168m² günstig kaufen
    Rückansicht - Zweifamilienhaus in 44894 Bochum mit 168m² günstig kaufen
    Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 44894 Bochum mit 168m² günstig kaufen
    Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 44894 Bochum mit 168m² günstig kaufen

    +13

    Kaufpreis

    499.000 €

    Wohnfläche

    168 m²

    Grundstücksfläche

    438 m²

    Adresse

    44894 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    499.000 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    Stellplatz Garage
    2

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44894 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt.Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort ist Industrieromantik pur.
    Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich des Werner Hellwegs sprechen für sich. Ebenfalls
    Mehr anzeigen
    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    44894 Bochum

    Objektbeschreibung

    - Freistehendes Zweifamilienhaus
    - Sackgassenlage
    - Teilvermietet
    - Erdgeschoss freigezogen
    - Zwei Garagen
    - Loggia
    - Etagenheizungen
    - Modernisierungsbedürftig
    - Keller
    - Wohnraumähnlich ausgebauter Dachboden
    - Gute Verkehrsanbindung

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: ETAGE
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Unterkellert
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gäste WC

    Objektdaten

    PLZ
    44894
    Ort
    Bochum
    Wohnfläche
    168 m²
    Nutzfläche
    50 m²
    Gesamtfläche
    218 m²
    Grundstücksfläche
    438 m²
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Loggien
    1
    Anzahl Stellplätze
    2
    Einliegerwohnung
    ja
    Verfügbar ab
    Sofort

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1985
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    150,8 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    GAS
    Effizienzklasse
    E
    Baujahr lt. Energieausweis
    1985
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    150,8 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu Grundrissen und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenaufnahmen der vermieteten Einheiten getätigt.

    Finanzierung

    Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
    Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Fabian Kirsch
    Herr Fabian Kirsch
    Herr Fabian Kirsch
    Herr Fabian Kirsch
    S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
    Herr Fabian Kirsch
    Herr Fabian Kirsch
    S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH