Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 und die Bushaltestellen sind Sie hier bestens angebunden. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, denn auch infrastrukturell hat Harpen einiges zu bieten.
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44805 Bochum / Harpen
Objektbeschreibung
- 8-Familienhaus, Bj. ca. 1960
- Umwandlung nach WEG ca. 1993
- Wohnung im DG erst 1993
- Garage, Außenstellplatz
- 2,5-Zimmer mit Dachterrasse
- Gepflegte Wohneinheit
- Hausgeld inkl.Heizkosten
- Dachsanierung 2003,
- Balkonsanierung 2020
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ
44805
Ort
Bochum / Harpen
Wohnfläche
65,46 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
65,46 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,59 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,59 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Im Hausgeld ist ein zweites Hausgeld in Höhe von 7,- € für die Garage enthalten und es wird auch eine weitere Rücklage angespart.
Nachfolgende Modernisierungen wurden bereits am Haus durchgeführt:
Dachsanierung 2003, Treppenhaus-Modernisierung 2010, neue Haustüranlage 2015, Fassaden-Anstrich 2016, Balkonsanierung 2020.
Die Angabe Baujahr weicht von der Angabe im Energieausweis ab.
Mit der