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    Objektnummer: 43050001-888251 | SIP-ID: 16699

    Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Hofstede

    Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 44809 Bochum mit 140m² günstig kaufen

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    Garten - Zweifamilienhaus in 44809 Bochum mit 140m² günstig kaufen
    Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 44809 Bochum mit 140m² günstig kaufen
    Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 44809 Bochum mit 140m² günstig kaufen
    Wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im DG - Zweifamilienhaus in 44809 Bochum mit 140m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    365.000 €

    Wohnfläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    318 m²

    Adresse

    44809 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    365.000 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    Stellplatz Garage
    ja

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44809 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel
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    44809 Bochum

    Objektbeschreibung

    - Attraktiver Grundriss
    - Schöne Terrasse im Erdgeschoss
    - Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus
    - Garten mit Ostausrichtung
    - Erdgeschoss freigezogen
    - Obergeschoss vermietet für 450 € mtl.
    - Balkon im Obergeschoss
    - Wohnraumähnlich ausgebautes DG
    - Unterkellert
    - Ideale Verkehrsanbindung zur A40

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Unterkellert
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44809
    Ort
    Bochum
    Wohnfläche
    140 m²
    Nutzfläche
    30 m²
    Grundstücksfläche
    318 m²
    Anzahl Zimmer
    6
    Anzahl Badezimmer
    4
    Anzahl Balkone
    1
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    1
    Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1963
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    174,5 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    GAS
    Effizienzklasse
    F
    Baujahr lt. Energieausweis
    1963
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    174,5 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2017 für ca. 5.400,00 € Nettokalt zzgl. ca. 600,00 € für die Garage jährlich vermietet.

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Lucas Küper
    Herr Lucas Küper
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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