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Objektnummer: 43050001-886361 | SIP-ID: 16881

Reihenendhaus mit traumhaften Garten in Hiltrop

Vorderansicht  - Reiheneckhaus in 44805 Bochum mit 82m² kaufen

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Rückansicht  - Reiheneckhaus in 44805 Bochum mit 82m² kaufen
Garten  - Reiheneckhaus in 44805 Bochum mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 44805 Bochum mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 44805 Bochum mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

404 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44805 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne.
Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen.
In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne.
Der
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44805 Bochum

Objektbeschreibung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gepflegter Gesamtzustand
- Ruhige Wohnlage
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Ideale Raumaufteilung
- Kamin
- Vollunterkellert
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44805
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
82 m²
Gesamtfläche
82 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegt ein Ordner (MSA Siedlung Gerther Heide)
für die gesamte Siedlung mit Baugenehmigungen,Rohbauabnahmeschein und Baubeschreibung vor.
Beim Errichten der Siedlung wurde nicht für jedes einzelne Haus eine Bauakte angelegt.
Die beigefügten Grundrisse (seitenverkehrt) stammen von einem Nachbarhaus und dienen der
Orientierung. Eine Gewährleistung für die angegebene Wohn- und Nutzfläche

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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