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Objektnummer: 43050001-885885 | SIP-ID: 15726

Besondere Gelegenheit: Hotel-Apartment in der Innenstadt

Eingang Hotel - Appartement in 44787 Bochum mit 26m² kaufen

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Vorderansicht - Appartement in 44787 Bochum mit 26m² kaufen
Rückansicht - Appartement in 44787 Bochum mit 26m² kaufen
Apartment - Appartement in 44787 Bochum mit 26m² kaufen
Apartment - Appartement in 44787 Bochum mit 26m² kaufen

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Kaufpreis

53.000 €

Wohnfläche

26,5 m²

Zimmer

1


Preise und Kosten

Kaufpreis
53.000 €
Hausgeld
168 €
Käuferprovision
5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17.12
Mieteinnahmen ist
3.096 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44787 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eine optimale Ausgangslage für alle Hotelgäste im Herzen von Bochum. In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und
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44787 Bochum

Objektbeschreibung

- Hotel-Apartment als Kapitalanlage
- Dauerhafter Mieter
- 1. Obergeschoss
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Moderner Rezeptionsbereich
- Zentrale Lage für Hotelgäste
- Optimale Verkehrsanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44787
Ort
Bochum
Etage
1
Wohnfläche
26,47 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
26,47 m²
Verfügbar ab
Keine Eigennutzung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Apartments sind langfristig an ein Hotelunternehmen verpachtet, der Pachtvertrag wurde kürzlich bis zum Jahr 2036 verlängert. Aufgrund dessen ist eine Eigennutzung des Apartments nicht möglich. Die abgebildete Möbelausstattung sowie die Pantry-Küche stehen im Eigentum des Hotels und sind im Verkauf daher nicht inkludiert.
Für das Jahr 2023 wurde eine Mietzahlung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake

Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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