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    Objektnummer: 43050001-885872 | SIP-ID: 15854

    Hotel-Apartment als Kapitalanlage in der Innenstadt

    Apartment - Appartement in 44787 Bochum mit 25m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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    Außenansicht Acora Hotel - Appartement in 44787 Bochum mit 25m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Apartment - Appartement in 44787 Bochum mit 25m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Eingang Acora Hotel - Appartement in 44787 Bochum mit 25m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Apartment - Appartement in 44787 Bochum mit 25m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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    Kaufpreis

    54.900 €

    Adresse

    44787 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    54.900 €
    Hausgeld
    135 €
    Käuferprovision
    5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    12.33
    Mieteinnahmen ist
    4.452,48 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44787 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Eine optimale Ausgangslage für alle Hotelgäste im Herzen von Bochum. In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und
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    44787 Bochum

    Objektbeschreibung

    - Außergewöhnliche Gelegenheit
    - Hotel-Apartment als Kapitalanlage
    - Dauerhafter Mieter
    - Bruttomiete 4.452,48 € p.a.
    - 1 Zimmer Apartment
    - 2. Obergeschoss
    - Aufzug
    - Moderner Rezeptionsbereich
    - Zentrale Lage für Hotelgäste
    - Optimale Verkehrsanbindung

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Boden: Fliesen, Teppich
    Heizungsart: Fernwärme
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44787
    Ort
    Bochum
    Etage
    2
    Anzahl Etagen
    5
    Wohnfläche
    25,84 m²
    Anzahl Zimmer
    1
    Verfügbar ab
    Keine Eigennutzung
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1992
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    124,3 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    FERN
    Effizienzklasse
    D
    Baujahr lt. Energieausweis
    1992
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    124,3 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Die Apartments sind langfristig an ein Hotelunternehmen vermietet, der Mietvertrag wurde kürzlich bis zum Jahr 2036 verlängert. Aufgrund dessen ist eine Eigennutzung des Apartments nicht möglich. Die abgebildete Möbelausstattung sowie die Pantry-Küche stehen im Eigentum des Hotels und sind im Verkauf daher nicht inkludiert.

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Frau Sarah Dünnebake
    Frau Sarah Dünnebake
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
    Frau Sarah Dünnebake
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