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    Objektnummer: 43050001-883778 | SIP-ID: 15525

    Dreifamilienhaus mit Garten und Potenzial mitten in Linden

    Gartensicht - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 310m² günstig kaufen

    +8

    Wohnzimmer in der freien Wohnung im Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 310m² günstig kaufen
    Küche in der freien Wohnung im Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 310m² günstig kaufen
    Badezimmer in der freien Wohnung im Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 310m² günstig kaufen
    Spielplatz in der Nähe des Dreifamilienhauses - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 310m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    349.000 €

    Wohnfläche

    310 m²

    Grundstücksfläche

    366 m²

    Adresse

    44879 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    349.000 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    19.60
    Mieteinnahmen ist
    17.808 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44879 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten
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    44879 Bochum

    Objektbeschreibung

    -Dreifamilienhaus
    -Gemeinschaftsgarten
    -Selbstnutzung o. Investment
    -Makelloses Grundbuch
    -Div. Modernisierungen erfolgt
    -Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: ETAGE
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Unterkellert
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44879
    Ort
    Bochum
    Anzahl Etagen
    3
    Wohnfläche
    310 m²
    Grundstücksfläche
    366 m²
    Anzahl Zimmer
    11,5
    Anzahl Terrassen
    1
    Vermietbare Fläche
    310 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    3
    Verfügbar ab
    OG links frei!

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1910
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    234,3 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    GAS
    Effizienzklasse
    G
    Baujahr lt. Energieausweis
    1907
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    234,3 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und zum Baujahr übernommen werden. Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den automatisch zugesendeten virtuellen Rundgang durchzuführen! Bei den vermieteten Wohneinheiten wurde, aufgrund der
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    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Dennis Rupieper
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    S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
    Herr Dennis Rupieper
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