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    Objektnummer: 43050001-883777 | SIP-ID: 15523

    Großes Grundstück trifft DreiFAMILIENhaus in Linden

    Gemeinschaftsgarten - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 315m² günstig kaufen

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    Küchenbereich in der freistehenden Wohneinheit im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 315m² günstig kaufen
    Wohnzimmer in der freistehenden Wohneinheit im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 315m² günstig kaufen
    Badezimmerzimmer in der freistehenden Wohneinheit im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 315m² günstig kaufen
    Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 315m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    419.000 €

    Wohnfläche

    315 m²

    Grundstücksfläche

    979 m²

    Adresse

    44879 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    419.000 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    Mieteinnahmen soll
    24.120 € p.a.
    Stellplatz Garage
    2

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44879 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten
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    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    44879 Bochum

    Objektbeschreibung

    -Dreifamilienhaus mit 2 Garagen
    -Selbstbenutzung o. Investment
    -Großer Gemeinschaftsgarten
    -Makelloses Grundbuch
    -Div. Modernisierungen erfolgt
    -Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Unterkellert
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44879
    Ort
    Bochum
    Anzahl Etagen
    3
    Wohnfläche
    315 m²
    Grundstücksfläche
    979 m²
    Anzahl Zimmer
    13,5
    Anzahl Terrassen
    3
    Anzahl Stellplätze
    2
    Vermietbare Fläche
    315 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    3
    Verfügbar ab
    EG frei!

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1910
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    282,9 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    OEL
    Effizienzklasse
    H
    Baujahr lt. Energieausweis
    1902
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    282,9 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und zum Baujahr übernommen werden. Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den automatisch zugesendeten virtuellen Rundgang durchzuführen! Bei den vermieteten Wohneinheiten wurde, aufgrund der
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    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Dennis Rupieper
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    S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
    Herr Dennis Rupieper
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