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    Objektnummer: 43050001-882331 | SIP-ID: 13856

    Sonnige Aussichten in Hofstede

    Außenansicht - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 134m² günstig kaufen

    +20

    Garten - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 134m² günstig kaufen
    Terrasse - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 134m² günstig kaufen
    Wohn- Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 134m² günstig kaufen
    Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 44809 Bochum mit 134m² günstig kaufen

    +16

    Kaufpreis

    495.000 €

    Wohnfläche

    134 m²

    Grundstücksfläche

    454 m²

    Adresse

    44809 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    495.000 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    Stellplatz Freiplatz
    3
    Stellplatz Garage
    ja

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44809 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, zwei Kindergärten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnet das kinderfreundliche Umfeld aus. Nur wenige
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    44809 Bochum

    Objektbeschreibung

    - Großzügiger Wohn- und Essbereich
    - Schöner Garten mit West Ausrichtung
    - Attraktive Raumaufteilung
    - Lichtdurchflutete Räume
    - Zwei Tageslichbadezimmer
    - Sehr gepflegter Allgemeinzustand
    - Garage und drei Außenstellplätze
    - Ca. 30m² Nutzfläche im Dachgeschoss
    - Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
    - 360° Rundgang

    Ausstattung

    Kategorie: Gehoben
    Boden: Laminat
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Unterkellert
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44809
    Ort
    Bochum
    Wohnfläche
    134 m²
    Nutzfläche
    30 m²
    Gesamtfläche
    164 m²
    Grundstücksfläche
    454 m²
    Anzahl Zimmer
    6
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    4
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1959
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    109,5 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    GAS
    Effizienzklasse
    D
    Baujahr lt. Energieausweis
    1959
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    109,5 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Lucas Küper
    Herr Lucas Küper
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
    Herr Lucas Küper
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