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Objektnummer: 43050001-875871 | SIP-ID: 16700

Tolle Aussichten in Grumme

Sonnige Aussicht - Etagenwohnung in 44807 Bochum / Grumme mit 85m² günstig kaufen

+9

Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 44807 Bochum / Grumme mit 85m² günstig kaufen
Küche, Einbauküche optional - Etagenwohnung in 44807 Bochum / Grumme mit 85m² günstig kaufen
Bad mit Eckwanne und Dusche - Etagenwohnung in 44807 Bochum / Grumme mit 85m² günstig kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 44807 Bochum / Grumme mit 85m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

85,5 m²

Zimmer

3,5

Adresse

44807 Bochum / Grumme

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44807 Bochum / Grumme
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die
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44807 Bochum / Grumme

Objektbeschreibung

- Modernisierungen: Fenster (2017)
- Ölheizung (2005), Öltank 2021 erneuert
- Modernes Bad mit Dusche und Wanne
- 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG
- Balkon in Westausrichtung
- PkW-Außenstellplatz angemietet
- Sauna, Partykeller für die Gemeinschaft
- Hausgeld inkl. Heizkosten,
- Kabel-TV, Gartenpflege
- Kellerraum, Waschkeller

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44807
Ort
Bochum / Grumme
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85,5 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Außenstellplatz ist fest zugeordnet und wird über eine geringe Miete (ca. 24,-€ monatlich) vom Eigentümer genutzt. Ein Teil dieses Betrages wird in eine separate Rücklage für die Stellplätze angespart.
Für die Nutzung der Stellplätze existieret eine Baulasterklärung.
2021 wurde der Öltank erneuert.
Bei dem im Grundbuch Abt.II eingetragenen Recht handelt es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Stefanie Welticke
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