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Objektnummer: 43050001-870687 | SIP-ID: 16330

Attraktive Kapitalanlage - Wohnung+5 Garagen in Hattingen

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Durchgangs-/Arbeitsbereich - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Separater Eingang zur Dachgeschosswohnung - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 58m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

215.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
194 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22.59
Mieteinnahmen ist
9.516 € p.a.
Stellplatz Garage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
45525 Hattingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zentrum von Hattingen sowie das Gewerbegebiet rund um den Sprockhöveler Bach ist schnell zu erreichen und damit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und der Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in
Wegzeit berechnen
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45525 Hattingen

Objektbeschreibung

- Vermietete 2,5-Zimmer Wohnung
- Separater Hauseingang
- Drei Kellerräume
- Sondernutzungsrecht an Grundstücksfläche
als Garten/Terrasse
- Attraktive Kapitalanlage
- Fünf vermietete Fertiggaragen
- Sackgassenlage
- ÖPNV fußläufig erreichbar
- Nähe zur Innenstadt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
58 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Immobilie wurde ca. 1988 in 5 Eigentumswohnungen umgebaut. Die aktuellen Gegebenheiten in der Wohnung weichen vom vorliegenden Grundriss ab.
Bei der angegebenen Mieteinnahme handelt es sich um die Einnahme aus der vermieteten Wohnung sowie der Einnahmen aus den vermieteten Garagen.
Es liegen nicht alle Mietverträge für die Garagen vor. Zudem liegt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hanna Salman
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